Si vous êtes propriétaire, vous avez probablement entendu et lu de nombreux conseils pour améliorer votre maison. Cela fait partie de la vie de tous les jours, non ? En fait, à la seconde où vous signez l’hypothèque, vos collègues propriétaires vous accueilleront au club avec des tonnes de conseils pour réparer votre humble demeure que vous acceptiez leur aide ou non.

Certains des conseils que vous recevrez devraient probablement être pris avec un sourire et un hochement de tête… puis immédiatement ignorés. Mais de temps en temps, vous entendrez un conseil si plein de sagesse qu’il vous accompagnera pendant des années. Peut-être même que vous le transmettrez à tout le monde !

Nous avons demandé à des propriétaires et à des experts en immobilier quels étaient les meilleurs conseils d’amélioration de la maison qu’ils avaient entendus. Alors sortez votre carnet et notez ces joyaux (ou, vous savez, mettez simplement cette page en signet). Vous allez vouloir vous en souvenir plus tard.

La peinture peut résoudre une pléthore de problèmes

Le meilleur conseil absolu en matière d’amélioration de la maison que j’ai jamais reçu était un mot, et c’était en quelque sorte un mantra pour mon père : Peindre. Un style qui a l’air dépassé ? Peignez. Vous voulez éclaircir une pièce ? Peignez. Vous avez besoin d’améliorer l’aspect extérieur de votre maison ? Peignez même s’il ne s’agit que de la porte d’entrée.

Mais mon père a également souligné qu’il ne s’agissait pas seulement d’esthétique. De l’air s’infiltre par une fissure ? Calfeutrez-la, puis peignez-la. Un avant-toit ou un fascia qui pourrit ? Remplacez, scellez, peignez. Les meubles de patio en métal rouillent ? Enduisez-les d’un apprêt antirouille, puis gardez-les peints. La réponse la plus rapide, la plus simple et la plus directe pour une amélioration immédiate de la maison et un entretien à long terme ? La peinture. Ce conseil ne m’a jamais fait faux bond.

Réparez ce que vous pouvez avant d’emménager

Avant d’emménager dans ma première maison l’été dernier, ma mère m’a conseillé de réparer tout ce que nous pouvions avant d’emménager…. Et je suis très contente de l’avoir fait, car les petits projets que j’avais gardés pour après le déménagement, comme peindre l’intérieur des portes de placard, ne sont pas encore terminés. Une fois que vos meubles et vos vêtements sont installés, il est tellement plus difficile de travailler autour de toutes ces choses.

Vous prévoyez une énorme rénovation ? Attendez un peu

Si vous le pouvez, vivez dans une maison pendant un certain temps avant de la rénover. Vous serez beaucoup plus réfléchi sur la façon dont vous utilisez l’espace, les problèmes qui doivent être résolus et les nouveaux ajouts que vous aimeriez avoir. Cela est particulièrement vrai pour les endroits très utilisés, comme les cuisines, les salles de bains et les entrées, pour créer un bar à domicile,  qui peuvent tous être coûteux à rénover.

Rénovez en pensant au prochain acheteur

J’ai beaucoup déménagé et acheté des maisons dans quelques États différents, et le meilleur conseil de rénovation que j’ai reçu était le suivant : Ne pensez pas à ce que vous voulez, pensez à ce que le prochain propriétaire voudra. Lorsque je rénove, le fait de garder ce sage conseil à l’esprit m’a permis d’avoir toutes les maisons que j’ai essayé de vendre sous contrat dans la semaine suivant leur inscription.

Faites des améliorations bien avant de vendre

Faites et profitez des améliorations de votre maison pour vous-même – quel est l’intérêt d’attendre que vous soyez prêt à vendre votre propriété ?

Cheaper n’est pas toujours mieux

Bon marché est souvent cher. Cela s’est avéré douloureusement vrai lorsque nous avons engagé un peintre pour peindre notre appartement pendant que nous étions hors de la ville. On nous avait recommandé ce type, qui semblait avoir fait un excellent travail pour un ami et… nous avons trouvé son tarif intéressant. Une semaine plus tard, nous sommes revenus dans un appartement sale, à moitié terminé, avec de la peinture partout sur le canapé, sur le sol et même sur des zones récemment peintes ! Nous nous sommes retrouvés avec plus de stress que cela n’en valait la peine.

Il y a des choses que vous ne pouvez tout simplement pas bricoler

Mon père m’a dit : Tu peux tout faire toi-même, sauf les fondations, l’électricité ou la plomberie.’.

Pretty stupide n’est pas joli

N’oubliez pas la fonction ! J’ai partagé cette citation avec de nombreux clients au fil des ans ; ne laissez jamais l’esthétique l’emporter sur la fonction dans votre conception. Un exemple courant que nous voyons tout le temps est celui de belles cuisines avec un espace de comptoir inadéquat ou des armoires qui ne peuvent pas s’ouvrir lorsque les appareils/autres armoires sont utilisés.