Lorsque vous commencez à penser à rénover votre maison, vous pouvez être initialement inspiré par de grandes ambitions, comme la création d’une nouvelle salle de bain luxueuse, d’une cuisine spacieuse ou l’installation d’une magnifique piscine dans l’jardin, mais ces rénovations peuvent ne pas produire le retour sur investissement le plus optimal. Si vous dépensez de l’argent pour améliorer la valeur de votre maison et que vous voulez en avoir pour votre argent, il est important de choisir vos projets judicieusement.
Les rénovations extérieures, en particulier les petites améliorations rentables, ont tendance à avoir un retour sur investissement élevé. Même si un nouveau revêtement, des fenêtres et des portes ne semblent pas être les ajouts les plus prestigieux, ce sont tous d’excellents investissements qui augmenteront la valeur de votre maison, son attrait et son efficacité. Prêt à rénover ? Les projets de rénovation extérieure suivants sont votre meilleur pari pour améliorer la valeur de votre maison et voir le plus grand retour sur investissement. Voici quelques conseils pour la rénovation et l’entretien de l’extérieur de votre maison.
Embrassez les petites retouches pour améliorer l’attrait de la bordure
Ne sous-estimez jamais le pouvoir d’une première impression ! Faites en sorte que votre maison en fasse une excellente en améliorant son attrait extérieur. Alors que les autres rénovations profilées ci-dessous sont des mises à jour fonctionnelles qui nécessitent un certain degré d’investissement, l’attrait de la bordure est un agrément plus abstrait, cosmétique, qui peut souvent être atteint avec quelques tâches d’entretien, comme la peinture, l’aménagement paysager ou le remplacement de gouttières.
Que vous ayez l’intention de vendre bientôt ou que vous souhaitiez simplement que votre maison se démarque, des tâches simples, comme garder votre pelouse bien entretenue, vous débarrasser des feuilles et des bâtons superflus, planter de la verdure ou des fleurs et laver l’extérieur de votre maison au jet d’eau, auront un impact et peu coûteux. On pense souvent que la rénovation d’une maison est un processus entièrement transformateur, mais tout l’art consiste à sélectionner les rénovations les plus riches en valeur, quelle que soit leur taille ou leur portée.
Ajouter une nouvelle porte d’entrée
Votre porte est plus qu’un point d’entrée, si vous la choisissez judicieusement. Les meilleures portes renforcent la sécurité de la maison tout en accentuant les préférences stylistiques uniques du foyer. Repeindre ou remplacer votre porte d’entrée est un excellent moyen d’ajouter de la valeur à votre maison rapidement et à un prix abordable. Pour une valeur maximale, assurez-vous que la porte que vous choisissez est sécurisée, élégante et installée par des personnes qualifiées.
Si vous voulez maximiser le retour sur investissement, investissez dans une nouvelle porte d’entrée en acier. L’installation d’une porte en acier n’est pas bon marché, coûtant souvent plus de 1 000 euros aux propriétaires, mais ces rénovations donnent l’un des taux de récupération des coûts les plus élevés (90 %).
Remplacer les vieilles fenêtres
Si vous avez des fenêtres pleines de courants d’air, fissurées ou inefficaces, c’est le moment des remplacer ! Non seulement la mise à jour de vos fenêtres ajoutera de la valeur à votre maison, mais elle vous aidera également à économiser de l’argent chaque année sur les coûts de chauffage et de refroidissement. Les fenêtres de remplacement sont un excellent moyen d’actualiser le style de votre maison sans avoir à faire des rénovations longues, désordonnées et coûteuses. Bien que les fenêtres n’offrent pas un retour sur investissement aussi élevé qu’une porte d’entrée en acier, choisir des fenêtres à vitres multiples ou des châssis isolés est un excellent moyen d’attirer les acheteurs et d’augmenter la valeur de votre maison.
Un nouveau revêtement offre une mise à jour élégante et fonctionnelle
L’installation d’un nouveau revêtement actualisera l’apparence de votre propriété, fournira une protection supplémentaire contre les intempéries, isolera davantage votre maison et offrira un meilleur contrôle de la température intérieure. Investir dans un nouveau revêtement, qu’il s’agisse de vinyle isolé ou de fibrociment, présente généralement un taux de récupération des coûts proche de 90 %, c’est donc une excellente rénovation extérieure à envisager.
Les améliorations résidentielles ci-dessus sont toutes d’excellents moyens d’améliorer la valeur de votre propriété, mais si vous souhaitez obtenir le meilleur retour sur investissement, assurez-vous de choisir des professionnels expérimentés et qualifiés pour s’occuper de ces tâches. Même les fenêtres ayant le meilleur classement Energy Star ne fonctionneront pas comme elles le devraient si elles sont mal installées, il est donc crucial de trouver des entrepreneurs dignes de confiance et expérimentés qui comprennent les rénovations extérieures. Améliorez la valeur, économisez de l’argent et stimulez la fonction et le style de votre maison en investissant dans ces projets d’amélioration de la maison.
