Vous allez construire la maison de vos rêves et vous avez tout réfléchi – du moins, c’est ce que vous pensiez. Vous savez exactement ce dont vous avez besoin et ce que vous voulez avoir dans votre maison, mais avez-vous pensé à ce que vous ne voulez pas et à ce dont vous n’avez pas besoin ? Avez-vous vraiment réfléchi à tout cela ? Vous avez beaucoup réfléchi à ce qui fonctionnera pour vous, mais avez-vous pris le temps de penser à ce qui ne fonctionnera pas ? Quels sont les améliorations à envisager avant d’emménager ?

Une mauvaise planification et des budgets trop petits peuvent conduire à des erreurs de parcours, gênantes et désastreuses. Lorsque vous envisagez de construire une nouvelle maison, vous devez l’envisager sous de nombreux angles. Vous devez tenir compte de votre style de vie actuel et futur. Vous devez prendre en considération la planification familiale – Votre famille va-t-elle s’agrandir ? Ou vos enfants vont-ils quitter le nid ? Recevez-vous souvent et accueillez-vous régulièrement des invités pour la nuit ? Prenez votre temps et faites vos recherches en ligne et en personne. N’oubliez pas de prendre le temps de rencontrer des professionnels du secteur. De mauvais choix de conception peuvent rendre votre maison non seulement inconfortable, mais carrément malsaine. Les architectes, les ingénieurs et les constructeurs sont tous formés pour vous aider à prendre des décisions efficaces. Ils vous aideront à savoir où vous pouvez économiser quelque et où vous ne devez absolument pas faire d’économies. Si vous ne construisez pas mais que vous vendez votre maison, regardez ces 10 principales erreurs à éviter lors de la vente de votre maison.

1. Faites attention à votre système de chauffage, ventilation et climatisation

Une mauvaise planification ici peut entraîner des problèmes d’humidité et une terrible croissance des moisissures. Cela peut se prêter à de grands problèmes de santé. En outre, une attention particulière doit être accordée à la taille de vos unités. Les modèles trop petits ne seront pas assez performants et ne pourront pas refroidir et chauffer votre maison efficacement. Vous le regretterez lorsque votre maison sera trop fraîche en hiver et pas assez fraîche pendant les chauds mois d’été. À l’inverse, ceux qui sont trop grands utiliseront trop d’énergie.

2. Mauvaise planification de l’espace

À moins que vous n’ayez l’intention de construire une très grande maison, la planification et la conception de l’espace sont cruciales. Un grand espace de rangement est nécessaire, mais faites attention à l’endroit où vous le placez. La chambre principale a-t-elle vraiment besoin d’un dressing surdimensionné alors que l’espace pourrait potentiellement être ajouté à votre chambre ou à votre salle de bain principale ? Faites attention à l’endroit où vous placez vos placards. Il devrait y en avoir un dans chaque chambre et dans le couloir principal. Mais s’il y en a trop, l’espace de rangement empiète sur l’espace de vie. Voulez-vous une penderie dans le foyer ? Si vous vivez dans un climat plus frais où les manteaux sont portés au moins la moitié de l’année, ce serait judicieux, surtout si vous recevez dans votre maison et que l’entrée principale est le point de passage obligé. Si vous n’avez pas besoin d’un vestiaire, n’en construisez pas. Prévoyez-vous d’ajouter un vestiaire ? Si c’est le cas, il devrait y avoir un placard ou un espace suffisant pour ajouter des casiers ou d’autres espaces de rangement similaires. Si vous avez clairement besoin de plus d’espace, envisagez d’acheter une maison plus grande. Tout d’abord, consultez les 10 choses que personne ne vous dit sur l’achat d’une maison.

3. Une mauvaise planification globale

Lorsque vous concevez votre propre maison, vous devez prendre en compte votre mode de vie et vos habitudes. Combien de temps comptez-vous rester dans cette maison ? Devrez-vous prévoir des dispositifs de sécurité pour les nouveaux enfants ou les jeunes enfants ? Ou devrez-vous penser à vos besoins plus tard, à l’âge de la retraite et au-delà ? Pensez à l’avenir, à long terme, pour voir où vous serez et ce dont vous aurez besoin de votre maison.

4. Logements mal éclairés

Les luminaires et les prises de courant devraient être abondants. Il en va de même pour les fenêtres. Les fenêtres devraient être présentes dans chaque pièce et aussi grandes que possible. La lumière naturelle, lorsque cela est possible, doit être la principale source de lumière. Pensez également à ajouter des puits de lumière.

5. Pièces sous-utilisées

L’ajout d’une salle de jeux, d’une salle de jeux ou d’une salle polyvalente semble séduisant, mais ne prévoyez de construire qu’une pièce qui sera réellement utilisée. À quoi bon une salle de gym à domicile gaspillée où le tapis de course sert à contenir les vêtements de la saison dernière ? Souvent, une pièce inutilisée devient un dépotoir où l’on place les objets qui ne sont jamais utilisés. Si vous prévoyez d’ajouter une pièce supplémentaire, assurez-vous qu’il s’agit d’une pièce qui peut bien faire la transition d’un type à l’autre. Une salle de couture peut ne jamais être utilisée, mais une salle de couture ou un bureau qui fait également office de chambre d’amis pourrait effectivement être utilisé souvent.

6. Placement de la buanderie

C’est une décision très personnelle. J’ai eu des buanderies au sous-sol, et hors de la salle de boue, loin de toutes les chambres. Ni l’un ni l’autre n’étaient idéaux. Le placement de la buanderie, ou de la laveuse et de la sécheuse, devrait être relativement proche des chambres. J’aime une buanderie à l’étage mais beaucoup ne le font pas.

7. Placement de la chambre à coucher

La chambre à coucher doit être aussi éloignée que possible du bruit et de la circulation. La chambre principale ne devrait pas être près ou au-dessus du garage si les membres de votre famille sont susceptibles d’aller et venir pendant que vous dormez ou vous reposez. Il est également conseillé d’éloigner la chambre principale des pièces de vie centrales. Si votre maison est de plain-pied, la chambre principale devrait idéalement se trouver à l’extrémité de la maison, la plus éloignée du garage. La chambre principale, idéalement, ne devrait pas partager un mur avec l’espace de vie central.

8. Placement de la cuisine

J’ai eu deux maisons où la cuisine n’était nulle part près du point d’entrée principal. Quand il s’agissait de faire entrer les courses, il fallait traverser la maison pour pouvoir les déposer dans la cuisine. Je détestais absolument son emplacement. La cuisine devrait être placée, de préférence, près d’un garage ou d’une entrée arrière, ainsi que près de la salle à manger et du salon. La cuisine a tendance à recevoir beaucoup de trafic de passage et il serait donc préférable de détourner le trafic piétonnier de la circulation constante à travers les pièces de vie principales. Pour d’autres erreurs de cuisine à éviter, consultez notre Top 10 des erreurs que vous ne voulez pas faire dans la conception de votre cuisine.

9. Placement du garage

Il est préférable que le garage soit situé au niveau principal, à proximité d’un mud room et d’une cuisine. Mon garage ressemble souvent à la gare de Grand Central avec des gens qui vont et viennent constamment et qui entrent dans la maison avec des tenues de sport sales, de lourds sacs à dos, des sacs d’épicerie et d’autres gros objets. Je préfère que la saleté et le chaos soient limités aux zones de la cuisine et de la salle de boue.

10. Laisser quelqu’un vous dire ce dont VOUS avez besoin !

C’est vous qui connaissez le mieux votre famille, son mode de vie et ses besoins. Les professionnels peuvent faire des suggestions, mais ils ne peuvent pas vous dire ce dont vous avez besoin et ce dont vous n’avez pas besoin. Vous et vous seul savez ce qui est le mieux pour vous et votre famille. Qu’est-ce que je n’ai pas abordé qui est important pour vous dans l’aménagement global de votre maison ?

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